成都个人房屋抵押贷款为什么需要营业执照?
2022-07-25 发布
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无论在哪家银行申请贷款,个人信用调查都是银行审计的重点.通常,五年的记录示在我们的个人信用报告中,但大多数银行只看过去两年的信用报告.各银行对征信的要求各不相同,但一般银行在有抵押物担保的情况下,对申请人的征信要求也比较宽松。但是,大型银行对征信的要求还是比较严格的,基本上是两年内没有连三累六的逾期记录。假如是小银行,只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录。
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除此之外,银行个人房屋抵押贷款还需要哪些条件?
1、借款人是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有18至60岁之间的有效身份证明文件;
3、收入来源稳定、合法,能按时偿还贷款本息;
4、抵押房屋有房产证,产权清晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
房产抵押贷款流程是怎样的?
1、需要在银行的营业机构开立活期存款账户;
2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中;
7、请按借款合同的规定还本付息。
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