成都房屋抵押贷款的材料，办理贷款需要的条件有哪些！

对于想要办理贷款的朋友来说，当我们办理贷款的时候，我们需要考虑一下我们办理贷款的时候，需要什么条件，以及需要的贷款资料有哪些，这有这样了解清楚之后我们才可以安全可靠的办理下来贷款，所以今天我们就简单的来看一下需要什么条件和资料吧！



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　　成都办理贷款需要的条件有：



　　1、中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民;



　　2、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）；



　　3、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；



　　4、具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；



　　5、年龄在18（含）至60（含）周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人；



　　6、符合贷款机构规定的其他条件。



　　个人申请银行贷款需要提供的资料：



　　1.贷款申请书;



　　2.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;



　　3.财产共有人同意贷款意见书;



　　4.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、、产权证明、车辆行驶证等);



　　5.固定场所的证明(房产证及近三个月以内水、电、煤气等单据);



　　个人住房抵押贷款需要什么材料



　　房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中，各不相同，但也没有什么大的区别，需要的材料主要有：



　　1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。



　　2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。



　　3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。



　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。



　　5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，高的额度有比较大的影响。



　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。



　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及银行对帐单。



　　8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。



　　9、如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。



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