房屋抵押贷款的条件和流程！成都抵押贷款那个平台好！

常见的贷款的方式一般都是房屋抵押贷款，那么当我们用房屋抵押贷款的时候，我们就需要考虑到房屋抵押贷款的条件和流程，这样我们就能够获得资金来解决问题，那么我们选择用房屋来抵押贷款的时候，我们可以去哪个平台办理呢？



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  成都抵押贷款那个平台好！其实当我们需要申请贷款的时候，我们可以在贷款前咨询一下成都贷款公司帮帮普惠，成都贷款公司帮帮普惠，在金融行业有着多年的丰富经验涉及短期贷、信用贷、按揭贷、抵押贷、应急贷、经营贷等多个金融服务产品，具体涉及包括新一代、房抵经营贷等多种银行优质产品。通过专业、优质、高效的服务，已累计服务上万客户，为个人和企业“贷”来希望，解决了客户资金上燃眉之急。



  成都房屋抵押贷款流程是什么?



  1、提出贷款申请



  借款人银行或者帮帮普惠等提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。



  2、递交贷款资料



  递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的工资、工作证明、征信报告和房屋产权证等。



  如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的工资、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。



  此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。



  3、看房评估



  材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。



  4、报批贷款



  房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。



  5、签订借款合同



  借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。



  6、抵押登记手续



  银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。



  7、银行放款



  由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。



  8、按期还款



  此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。



  9、贷款结清后办理抵押登记注销手续



  贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。



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