成都办理二次抵押贷款有哪些房子不能申请贷款?
2023-07-04 发布
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武侯
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贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。房屋抵押了,可以正常居住,但是如果转移和变更产权人时,则会受到限制,未经抵押权人的同意,是不能随便处分产权的。
成都办理房屋二次抵押贷款需要的手续
1.先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证,户口本,房本,收入证明,结婚证。
2.去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记。
3.再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款了。
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