成都100万房子抵押贷款能贷多少?利息是多少?
2024-01-03 发布
在办理房子抵押贷款的时候，我们一般会考虑到如果我们的房子价值一百万，那么我们用房子抵押贷款可以贷款多少钱，用房子抵押贷款的时候贷款的利息又是多少，办理房子抵押贷款可以贷款多少年呢。
成都100万房子抵押贷款多少？
以普通住房作为抵押物的话，抵押贷款额度可以做到80%，也就是说100万的房子抵押贷款能贷款80万；
以商业用房作为抵押物的话，抵押贷款额度可以做到50%，就是50万左右。当然，具体贷款金额，应该根据当地个贷部门综合审批决定。
需要注意的是，如果借款人的抵押房子是新购住房，必须要有合法有效的购房合同。并且房子的房龄不能超过10年，如果房贷还没有还清的话，房贷还款时间必须要超过一年，可贷款金额很有可能低于60万。
如果借款人提供的抵押房子是个人商用，比如商铺、写字楼的话，根据规定，贷款金额只能是房屋价值的60%。也就是说，100万的房子只能贷款60万元。另外，若是新房抵押贷款年限不能超过30年，二手房抵押则不能超过20年。
成都100万房子抵押贷款多少？
以普通住房作为抵押物的话，抵押贷款额度可以做到80%，也就是说100万的房子抵押贷款能贷款80万；
以商业用房作为抵押物的话，抵押贷款额度可以做到50%，就是50万左右。当然，具体贷款金额，应该根据当地个贷部门综合审批决定。
需要注意的是，如果借款人的抵押房子是新购住房，必须要有合法有效的购房合同。并且房子的房龄不能超过10年，如果房贷还没有还清的话，房贷还款时间必须要超过一年，可贷款金额很有可能低于60万。
如果借款人提供的抵押房子是个人商用，比如商铺、写字楼的话，根据规定，贷款金额只能是房屋价值的60%。也就是说，100万的房子只能贷款60万元。另外，若是新房抵押贷款年限不能超过30年，二手房抵押则不能超过20年。
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