成都哪些银行可以做二次抵押贷款？需要注意什么情况？

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。那么哪些银行可以办理房子二次抵押贷款呢，其实我们可以提前咨询成都正规贷款公司帮帮普惠，了解详细的房产二次抵押贷款！



　　哪些银行可以做二次抵押贷款？

　　1、工商银行和招商银行：这两家银行都可以接受二次抵押贷款的申请，但前提是头次抵押贷款也由这两家银行办理;

　　2、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中长的，长可达30年。而其他银行的二次存款业务只能做5-20年。如果要长期二次下注，建议选择兴业银行。

　　3、平安银行：如果二押贷款更注重贷款额度，平安银行是个不错的选择。贷款金额可达物业可贷空间的75%。

　　4、江苏银行：在二次抵押贷款业务中，江苏银行对借款人一按在哪家银行办理无限制，在二押贷款后五年内可回收资金，比较灵活方便。

　　5、招商银行：跟工商银行一样，办理二次抵押贷款的申请，前提是第一次抵押贷款也在本行办理。

　　办理房产二次抵押贷款的注意事项

　　1、房屋二次抵押银行的贷款利率会上升，因为二次抵押逾期的风险会增加。

　　2、用于二次抵押的房子必须有剩余价值，如果房屋没有剩余价值是无法继续抵押贷款的。一般银行对二次抵押贷款的额度规定如下：房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。

　　3、如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款，想要办理二次抵押贷款就更加困难了，因此一定要注意维护好自己的信用记录。

　　4、二次抵押贷款的办理还有一点需要特别注意的是，并不是所有银行都能办理二押

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