成都住房抵押消费贷款条件？房屋做抵押贷款需要什么手续？

成都住房抵押消费贷款条件？房屋做抵押贷款需要什么手续？住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。所以我们在办理抵押贷款的时候需要满足一定的条件才可以办理贷款，下面我们一起来看一下吧！

成都住房抵押消费贷款，成都抵押贷款公司

    成都住房抵押消费贷款条件有哪些？在急需用钱的时候，住房抵押消费贷款是一个非常不错的选择，一般来说办理住房抵押消费贷款的时候需要符合以下条件：



    1、申请人持有房产产权证，并有大额融资需求；



    2、年龄在20-60周岁之间，且申请人年龄加贷款年限原则上不能多于70年；



    3、持有合法有效的身份证明；



    4、有正当职业和工作，有稳定的个人或家庭收入，有按期还本付息的能力；



    5、个人信用良好；



    6、可以提供符合条件的抵押物。



    成都房产证作抵押贷款需要什么手续？



    如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。



    如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。



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