成都抵押贷款利率是多少？2020成都抵押全款房利率？

成都抵押贷款利率是多少？2020成都抵押全款房利率？ 我们在办理贷款的时候不仅要考虑贷款的额度，同时我们也要考虑贷款的利率，不同的抵押贷款产品的利息是不一样的，大家也知道，具体利率会在国家贷款基准利率上进行浮动。而房产抵押贷款也是如此，现在央行的基准利率是：

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    (1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%；

    (2)贷款期限在1—5年(含5年)年利率为4.75%；

    (3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。

    央行的基准利率仅供大家参考，想具体计算利息，利用公式：利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率。

    利息计算公式已经给大家罗列出来了，接下来跟大家举个例子，看过之后对利息会更加一目了然。我们以银行贷款50万，期限1年为例。

    将这些数字带入利息计算公式中，可得：500000*1*4.35%=21750元。

    成都抵押贷款分为经营性抵押与消费性抵押。

    经营性抵押，是针对个体工商户与企业，特别是今年在新冠病疫情之后，国家对实体的扶持，可以做到最低年化利率3.6。可以新办营业执照，最高成都可以做1000万。下面会重点讲经营性抵押贷款。消费抵押贷款，字面理解就是用于消费，在成都不超过100万，主要银行️邮政，平安，哈尔滨，乐山商业，最长不超过10年，年化利率在6左右。

    办理成都房屋抵押贷款的期限

    1年，3年，5年，10年，20年，30年。还款方式3种，先息后本（先还利息，后归还本金），等额本息，等额本金。做生意的普遍选择先息后本的，资金利用率高，1年期利率3.75。3年期利率4.25。5年期利率4.5。10年期利率4.65。都是先息后本。20年等额本息年化利率5。

    成都房屋抵押贷款的成数

    普遍在7成，一般主城区03年以后。郊区房子以及03年之前额度老房子在6成左右。提供2套房可以做到8成。

    办理成都房子抵押贷的放款时间

    普遍在15天，快的银行如平安7天，邮政线上3天。

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