成都办理全款房抵押贷款条件,需要什么流程？
2024-09-11 发布成都全款房抵押贷款条件有哪些?
想要办理全款房抵押贷款的用户，在申请贷款业务的时候年龄需要22岁到55周岁之间。
用户需要具有完全的的民事行为能力，有稳定的工作以及还款能力。
贷款时需要提供本人的身份证、户口本原件、工作证明、收入证明等相关信息，已婚的还要提供配偶的身份证户口本和结婚证原件。
借款者需要拥有良好的个人征信，此前申请的贷款业务和信用卡业务没有存在逾期的情况。
用于抵押的房子需要还清欠款，在有房产证的情况下，用户才能申请全款房抵押贷款。
成都房屋抵押贷款流程如下：
提出申请。借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
提交资料向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
房屋评估。银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
提交评估报告。评估公司将评估报告提交给银行。
签订贷款合同。若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
银行审核。银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
银行下批贷函。审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
抵押登记。银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
分行约额度。分行向总行申请额度。
银行放款。办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
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